2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
品川区
115.3万円/㎡
前年比-1.0%
スカイコート品川パークサイドIII
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
2015年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 21.09㎡の場合
相場
2,618万円
124.1万円/㎡
1,723
2,319
2,916
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜2,916万円
110.0万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート品川パークサイドIII
2,200万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 21.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 2,200万円 | 104.3万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1R | - |
| 2024/06/09 | 2,200万円 | 104.3万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/31 | 3,580万円 | 76.9万円 | 3階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は118.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | シーフォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハーモニーレジデンス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 2,600万円 | 117.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 126.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジーベック旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,550万円 | 124.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,280万円 | 128.9万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,650万円 | 125.8万円 | 21.07㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,450万円 | 118.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,600万円 | 127.3万円 | 20.43㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,750万円 | 130.2万円 | 21.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレミアムキューブ品川戸越mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,790万円 | 128.9万円 | 21.64㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | スカイコート戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅3分 | 2,350万円 | 114.3万円 | 20.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | コンシェリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,460万円 | 114.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/11 | シーフォルム北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 21.99㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 2,680万円 | 120.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレール・ドゥーク東品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 2,490万円 | 111.6万円 | 22.32㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | アマヴェル品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 2,500万円 | 119.0万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | スカイコート北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅3分 | 2,250万円 | 111.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | エルフォルテ品川サウスシティ 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,100万円 | 119.9万円 | 25.85㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 2,660万円 | 126.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/22 | メイクスデザイン品川NORTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,260万円 | 128.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,490万円 | 121.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,480万円 | 110.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | フェルクルール品川南 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 2,180万円 | 104.6万円 | 20.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 3,100万円 | 130.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/16 | アイルカナーレ品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,615万円 | 114.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,300万円 | 106.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/03 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルーブル品川南大井弐番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,600万円 | 126.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,250万円 | 108.9万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコート品川パークサイドII 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,180万円 | 100.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、品川区では1%下落しています。
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東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造